房產(chǎn)糾紛一般是指因?yàn)榉慨a(chǎn)的分配不合理，在使用過(guò)程中的出現(xiàn)的各種問(wèn)題，所發(fā)生的糾紛。

　　而在發(fā)生房產(chǎn)糾紛的時(shí)候，經(jīng)常遇到建筑工程、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、房屋租賃、動(dòng)拆遷糾紛、物業(yè)管理等案件。

　　建筑工程：是指關(guān)于房屋建筑施工、設(shè)計(jì)、裝修裝飾等方面產(chǎn)生的糾紛。

　　房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)：是指房產(chǎn)所有人，在對(duì)房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候發(fā)生的一系列的糾紛，比如：商品房買(mǎi)賣(mài)、商品房預(yù)售、二手房買(mǎi)賣(mài)、公有住房買(mǎi)賣(mài)的情況居多。

　　房屋租賃：是指房屋在租賃的過(guò)程中發(fā)生的糾紛，常見(jiàn)的有廠房租賃、租金交付等糾紛案件。

　　動(dòng)拆遷糾紛：是指因?yàn)樾桧槕?yīng)國(guó)家的發(fā)展規(guī)劃時(shí)，有些破舊的房屋，被迫拆除，但是在為拆遷戶分配補(bǔ)償金或者房屋的時(shí)候，產(chǎn)生的糾紛，分配不合理、理由被侵害等情況。

　　物業(yè)管理：是指物業(yè)公司在對(duì)小區(qū)內(nèi)部居民和小區(qū)環(huán)境制定的一系列的制度，使得小區(qū)居民不滿意，危害到了居民的權(quán)益，或者是物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不合理，亂收費(fèi)的情況，而發(fā)生的糾紛。

在接到房產(chǎn)糾紛業(yè)務(wù)后，會(huì)做出以下處理：

　　1、先與當(dāng)事人溝通，了解房產(chǎn)糾紛的大概情況;

　　2、然后根據(jù)當(dāng)事人的訴求制定合同;

　　3、如果當(dāng)事人是過(guò)來(lái)咨詢房產(chǎn)糾紛合同的，我們會(huì)從法律的角度，針對(duì)合同的合法性、有效性，做出解釋，并用專業(yè)的角度的修改意見(jiàn);

　　4、還會(huì)對(duì)在合同簽訂中、履行合同職責(zé)過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)給予提示;

　　5、如果房產(chǎn)糾紛情況嚴(yán)重，需要像法院提出申請(qǐng)的，會(huì)仔細(xì)的分析糾紛案情，找到合適的切入點(diǎn);

　　6、根據(jù)糾紛情況，收集資料和尋找證據(jù);

　　7、材料和證據(jù)找好之后，著手準(zhǔn)備起訴材料，正式向法院提出訴訟請(qǐng)求，請(qǐng)求立案;

　　8、參加案件訴訟、仲裁或調(diào)解程序;

　　9、會(huì)及時(shí)的跟進(jìn)案件，準(zhǔn)備完全之策，與負(fù)責(zé)案件的法官進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào);

　　10、會(huì)盡我們所有的力量，幫助客戶實(shí)現(xiàn)訴訟的目的。